7月郑州办公市场供求比为0.99 郑东新区量价齐高

2013.08.16

克而瑞数据显示,7月郑州办公市场供求基本平衡,供求比为0.99。7月办公供应12.90万㎡,成交12.98万㎡,成交12.98万㎡,成交均价12066元/㎡,环比下降5.52%。办公供应主要集中在郑东新区、金水区,成交集中在郑东新区,成交价格也是郑东新区、金水区领跑全市。

业内分析,郑州市办公存量处于一个高饱和状态,部分项目采取以价换量,使成交量小幅回升,但整体市场仍处于一个去化压力紧张的时刻。

7月郑州市办公成交12.98万㎡,成交均价12066元/㎡,环比下降5.52%,其中金水区、郑东新区占据了市场全部的供应量,郑东新区以9.95万方的量一跃成为办公市场成交主力军,并开出了12781元/平米的成交均价,环比6月份下降了5%左右。

同时,在成交额排行前十名单中,郑东新区上榜8个,多集中在高铁周边。郑东新区高铁版块,仍在很长时间继续成为郑州主要的办公商业物业供应地。(来源:新浪乐居)
 

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