交通银行:今年国内房价总体向上 涨幅约4%

2013.01.23
1月22日,交通银行发布2013年经济金融展望报告。对于房地产市场,交通银行认为,由于开发商资金状况好转等原因,2013年国内房价总体向上,预计全年房价涨幅约4%左右。

报告显示,交通银行主要是基于以下原因预测上诉涨幅:一是2013年房地产市场供给速度将有所放缓,综合成交持续回暖来看,房价面临上行压力;二是开发商资金状况、负债水平和库存压力均明显好转,其以价换量的降价动力有所减小;三是较宽松的信贷环境和市场成交持续升温将刺激购房者入市意愿,支撑房价保持上行。

对于2013年房地产市场的政策层面,交通银行预计,政策总体仍将延续“抑投资、保刚需、重保障”的主基调不变。同时,房产税改革试点经过前期的研究准备,有望在2013年有实质性推进,但短期内还不具备全面铺开的市场基础和客观条件。

在市场层面,交通银行预计,全年开发投资增速将回升至20%左右,新开工面积增速为10%左右。成交将进入“温和上升”通道,全年销售面积同比增速有望回升至5%左右,销售额增速为10%左右。

另外,交通银行还公布了其他主要经济数据预测:预计2013年GDP增速在8.5%左右;CPI同比在3%-3.5%之间,PPI同比约为0-1%;出口增长8.5%左右;消费实际增速回升至12.5%左右。(名门地产通讯员 康洁 来源:新浪地产)

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