多家房企超额完成年度销售目标 四季度房价或上涨

2012.11.07

  房地产市场的升温明显超出了预期。中骏、世茂、越秀、禹州、招商、中海等房企近期陆续发布业绩报告均显示已超额完成年度销售目标,业内人士分析称,四季度开发商对利润率的追求可能更高,市场价格或维持小幅上涨的趋势。

  中原地产市场研究部统计,截至目前已经有多家房企超额完成年度目标,2012年市场的升温明显超过了预期,第4季度上市房企将把提高利润率作为更重要的目标。

  中原地产研究部总监张大伟分析称,截止9月,标杆房企销售完成率达81%,未来销售压力不大,预计供应会继续增加。

  一方面是一线房企表现优越,另一方面是小部分中小型房企仍然亏损,本轮市场回暖的过程中,在融资和土地市场上,房企呈现明显的两极分化。

  “不过,从目前的整体情况来看,楼市以价换量已经结束,4季度出现降价的可能性基本不存在”张大伟如是分析,他认为未来开发商对利润率的追求可能更高,市场价格或维持小幅上涨的趋势。(来源:新浪财经)
 

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