楼市数据:“金九”首周郑州房价上涨动力十足

2016.09.06

金九”首周,郑州房地产市场火爆依旧。上周(8.29-9.04),河南正式获批自贸区建设,将划分为郑汴洛三个片区;二七区签21个项目,总投资达678亿元;经开区诞生新的区域“双料地王”。一系列利好消息,促使郑州房价不断上涨。

一、土地:经开区再出双料地王 溢价率434%

据郑州国土资源局数据显示,郑州上周(8.29-9.04)共有1块土地成交,占地面积42亩,最终由北京华润曙光房地产开发有限公司,以总价14.96亿元竞得。单价3576.13万元/亩,折合楼面价11920.38/㎡,成功刷新郑州经开区楼面价和单价纪录,成为新的双料地王。


郑政经开出【2016028号(网)地块,位于经开第七大街东、经北二路北,使用权面积27888.74㎡,约合41.83亩,容积率大于1.0小于4.5。起始价28000万元,起始单价669.33万元/亩,起始楼面价2331.09/㎡。该地块处于陇海路与航海路之间,距离中州大道不超过4公里,距离航海路不超过1公里,航海路上5号线正在建设中。即使周边厂房较多,有变压站,还有富士康工厂及员工居住区。

二、开盘/认筹:9月首周郑州主城区11盘开盘,2盘认筹

据深圳泰辰监测数据显示,上周(8.29-9.04)郑州主城区有11个项目开盘,共推出7250套房源,销售7007套,销售率达96.65%,其中鑫苑国际新城、融创珑府、和昌盛世城邦、亚新美好城邦为纯新盘。


三、预售证:上周共有3个盘获得预售证

据郑州房管局最新消息,9月首周郑州共有3个住宅楼盘获得预售证,分别是:绿地璀璨天城、海亮时代ONE、正商中州城。

四、上周热点新闻回顾

1、河南获批自贸区建设 划郑汴洛三个片区

河南省主要是落实中央关于加快建设贯通南北、连接东西的现代立体交通体系和现代物流体系的要求,着力建设服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽。

河南自贸区以郑州片区为主,郑州片区面积最大,涵盖航空港区、经开区、郑东新区。发展主要在汽车制造、IT产品制造以及金融模式的创新,自贸区主要是搞制度创新、金融创新、产业创新,同时还将大力发展新业态,如跨境电商、融资租赁、大型商品交易等,将来郑州将会成为全国最大的大宗商品交易中心之一。

2、郑济高铁正式获批 郑徐高铁910日开通

831日,国家发改委正式批复了《新建郑州至济南铁路可行性研究报告》,这意味着我省“米”字形高速铁路网最后一“点”敲定和高速铁路网圆圈“画”成,也标志着濮阳市的交通上升至一个新的高度。

郑徐高铁的开通时间终于确定了,就在910日。91日,12306网站显示,910日开始,郑徐高铁的部分新增高铁车次,已经开始在购票网站上显示出来。而此前均未有出现高铁列车车次。

3、二七区签21个项目 总投资达678亿元

830日,二七区举行项目招商推介会暨签约仪式,发布推介24个项目,签约项目21个,签约投资额达678亿元,擂响了建设现代化国际化复合型城区战鼓。



推荐新闻