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名门官微

2015.11.09

2015郑州房价走势 房价为何一路看涨

近日,随着央行的再次降准降息,楼市和房价再次成为话题。那么,2015郑州的房价怎么走,且听小编给您说道说道。

1.经济高速发展 享受意识增加

享受意识导致了房子居住时限的缩短,就是说一般在买新房子后的7、8年,又会换新房子,又成了业主。之所以出现这种现象,是因为经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,对住房的要求提高,新房就成旧房了,人们便再次换新房。

2、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只40%,发达国家的平均水平是70%以上。照这个数据,中国的差距还很大。这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。

3、丈母娘推高房价

结婚一定有有房有车,才是幸福的物质保障。中国传统的思想中,女方的妈妈会特别在意房子,那么,会有许多人加入到置业大军中。

4、通胀预期加大 带动房价上扬

CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨,而独让房价下跌吧?要控制房价,就必须先稳定CPI。

5、开发商不可能降价房价

如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。

6、建材、地价猛涨催高房价

地价是一年比一年高,而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的。

7、房子是保值增值的最佳投资

房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓最为保值增值的投资产品。