租房更难 郑州6大城中村将拆40万郑漂挪窝

2015.10.22

  近几个月来,郑州国基路以北多个城中村即将拆迁的消息,不断流传。又是“只闻楼梯响”?这回可是真的!记者了解到,根据金水区拆迁计划,刘庄、柳林等6个城中村将于年底前拆迁完毕,近40万“郑漂”不得不挪窝。目前,郑州市区城中村已所剩不多,随着刘庄等村庄的拆迁,新一轮租房热潮袭来,租金水涨船高,租房纠纷也在增多。怎么找到称心如意的房子,避免纠纷?本报邀请业内人士为您支招。

  现场风闻拆迁城中村大肆加盖“别人都在盖,不盖不吃亏吗?”

  近两个月以来,不断有热心市民致电本报称,一些都市村庄因传言要拆迁,“加急”盖楼,而盖起来的房屋只为了拆迁,将来拆迁后,又立马儿变成建筑垃圾,纯属资源浪费。

  连续两日,记者在郑州北环以北不少城中村走访发现,熙熙攘攘的城中村突现一派热火朝天的建设场景。在刘庄、高皇寨、柳林等城中村,一些民房门前堆放着水泥大沙和砖块,工人们和泥砌墙干得热火朝天。在刘庄村的一个狭窄胡同内,一户7层高民房前,工人们在正门口依着墙壁,用钢板搭起四层简易框架,然后再用砖块在框架上砌墙,每层之间只用水泥板做房顶。

  “这根本不能住人,也没打算住人。”一名正在搬砖的工人说,两个月以来,他们施工队已经帮四户人家盖了这种简易房,钢结构上垒墙,外墙随便粉刷下,有的甚至连楼梯都没有,就相当于架设一个三四层高的空壳子,里面根本没有粉刷,也不能住人。

  记者走访发现,除少数几乎在房顶加盖简易板房外,大部分加盖都是占用门前道路,从地面重新搭建,有些加盖甚至连地基都没有。原本只有三四米宽的胡同,仅剩下不到两米宽,仅能通过电动车和行人。

  “盖呗,别人都在盖,不盖不吃亏吗?能多赔偿一点是一点。”在刘庄村,一位房东说,自己家的七层房屋,房顶上已经无法再加盖,即便加盖只能加盖一两层,不仅危险,成本也高,不如就在门前延展四层。记者看到,加盖的房屋简单粗糙,十分狭窄。房东说,能有这点空间加盖已经不容易,很多房东连加盖的空间都没有了。他告诉记者,这些加盖出来的房屋,不会装修出租,因为“可能不太安全”。

  提醒租房——谨记这几件事儿

  新一波租房大潮马上要来了,尽管房子不好租,仍然不可马虎。记者询问了一家房产公司工作人员吕先生,他有7年的中介经验,总结了几条租房经验,分享给大家——

  不看脸看“证”

  如果决定租房,签合同时,一定要求看房东的房产证,不管任何理由,别听任何花言巧语,拿不出来证,不要跟他(她)签合同。现在交房租都流行“交三押一”,少则四五千,多则一万多,万一是个假房东,他跑路了,你的血汗钱就打水漂了,这比露宿街头都心酸。

  热水器、冰箱、电视、水龙头什么的,都上手去试试,尤其是一些老旧小区,否则签合同后,再出现洗澡水不热,冰箱不通电,洗衣机不转的情况,那都晚了。有电动车的,还要看看小区有没有充电站,靠私拉乱接充电的事,别干,太危险,邻居也不答应。

  要确认“前任”是否交清了相关费用

  签合同前,要确认“前任”已将水电气网费和有线电视费结清,别当冤大头。还要与房东在合同上约定付款方式,付款期限。

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