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名门官微

2015.10.12

开发商蓄势涨价 分析称10月房价以平稳为主

  此前,中国指数研究院发布报告称,10月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。业内资深专家韩世同表示,9月的上半月成交不怎样,但是下半月成交回涨。因为量上涨价格回落,下半月很多楼盘积极促销。由于成交压力,所以很多开发商会在10月积极促销,会给一定的优惠但是不会打价格战,10月总体价格可能会保持平稳。

  方圆地产首席分析师邓浩志也认为,10月的楼市总体还是平稳为主。目前楼市各种力量基本保持平衡,政策面利好不断,支持了楼市有更多新增购买力入市;另一方面是股市导致流动性不足,经济增长放缓等原因又导致购买力不足。两种力量相互对冲,所以市场保持平衡可能性更大。价格方面,虽然不少开发商都叫涨价,但考虑到7月至9月份成交量放慢,所以目前房地产企业仍希望走量为主,所以想涨不敢涨是主要心态。