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名门官微

2015.09.19

国家统计局:8月35个城市房价上涨 郑州上榜

  9月18日,国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据”,全国35个城市的新房涨价,省内三个被监测的城市,即郑州、洛阳、平顶山,无一城市降价。

  为何同是郑州8月房价,郑州市房管局和国家统计局一个说降,一个说升?9月18日,省内房产界业内人士解释,房管局的数据是平均数,降价说明8月低端楼盘多高端楼盘少;国家统计局的算法更加接近老百姓感受,即某个楼盘这个月和上个月相比价格是涨是跌。8月,郑州新建商品住宅比上个月涨0.6%,说明郑州8月绝大多数楼盘在涨价。

  河南财经政法大学教授刘社说,8月份全国房价环比上涨城市个数有所增加。“70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个,均比上月增加4个;持平的城市个数分别为9个和11个,分别比上月减少1个和2个;下降的城市个数分别为26个和16个,分别比上月减少3个和2个。部分城市房价环比涨幅比上月略有扩大。其中,新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中,涨幅比上月扩大的城市有24个。”