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名门官微

2015.08.25

政府宠爱区域大曝光 郑州这些区域的房价被低估了?

样,一天一变样,地价、房价、物价,都会一荣百荣,迅速飙升。
   提起郑州,多数人想到的都是金水区、中原区、郑东新区等等,这些都已经是发展成熟的区域,其定位想要发生天翻地覆的变化恐怕也难以实现。然而,郑州不是一个止步不前的城市,一批新兴崛起的片区正渗透进郑州市民的生活中,从二七运河新城、白沙组团,到今年的常西湖新区、郑东新区北部区域,一批批组团规划让人们对郑州又有了新的期待和认知。
   深耕南区
   7500元/平起打造二七运河新城天然氧吧
   二七运河新城规划范围为北起南三环,西北接郑密路,南抵新郑,西起绕城公路,东至管城,西南连郑尧高速引线,总面积约28平方公里,核心区是以京广南路、大学南路、嵩山南路,南三环、南水北调中线运河、南四环“三纵三横”所构筑的12平方公里。
   曾几何时,在郑州东移、北扩、西进发展的如火如荼时,郑州的西南却被称为”被遗忘的角落”,随着二七新城的规划,郑州西南迎来了前所未有的发展,亚星、泰宏、建业、绿地等品牌房企纷纷入驻,区域发展一片向好。
   据了解,目前二七运河新城的房价相比于其他区域依然是偏低的。刚刚在二七运河新城购买房子的朱先生说,自己看了大半年的房子,选择这里,就是看中了这里的价格公道,升值潜力大。像朱先生一样的还有很多人,他们都相信,二七运河新城就是下一个郑东新区。

    

   省级服务中心向”东”
  
   打造城市田园间的”商都明珠”
   白沙组团西依省会郑州,东接中牟新县城,3条地铁线穿过。该组团的功能定位是:构建以省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区为主要功能的生态智慧的省公共服务核心区。

 
   小编今年7月份实地探访了一下白沙镇,现在的白沙镇依然处于规划中,规划和在建的楼盘不太多。据白沙镇某楼盘置业顾问介绍说,白沙组团打造的是全住宅的区域,紧邻郑东新区CBD,它的定位是一个副CBD,不管是区位优势还是自然条件都非常好,只要政府加以引导,未来必有巨大发展前景。

   金水区东移板块
   拟建生态宜居城
   根据规划方案,郑东新区北部区域是金水区东移板块,隶属金水区,规划范围西起中州大道,东至京港澳高速辅道,南起连霍高速,北至郑州市北边界,规划面积111平方公里。
   该区域功能定位为新型城镇化示范区、智慧型创新服务区、国际创新创意高端居住区、生态型城市精品区。

   郑州版的”通州”
   未来的行政副中心
   “常西湖新区就是郑州的通州,是未来郑州的行政副中心。”北京师范大学政府管理研究院副院长、研究员、产业经济研究中心主任宋向清说。
位于郑州三环和四环之间的常西湖新区北至化工路,南至常庄水库二七区边界,规划面积约39平方公里。区域内有西流湖、郑州市植物园、常庄水库等大家熟知的地标,也是郑州市规划的市民公共文化服务区所在地。

   区域定位是:高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进文化传承中心。