2012.12.26

开发商加大自持物业比例 差异化竞争成趋势

  核心提示   自政府加大对住宅市场的调控以来,商业地产逐渐为开发商所重视。就连一向以住宅开发为主的龙头企业万科,也在11月重磅推出了在成都的2号商业作品——汇智中心,并表示明年万科将会加大商业地产存量。恰逢其时,城西锦艺城购物中心在12月22日集中亮…

2012.12.25

征地补偿30倍上限拟废除 补偿金不落实不得征地

  24日提请十一届全国人大常委会第三十次会议审议的土地管理法修正案草案,删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。   草案第47条第一款明确规定:征收农民集体所有的土地,应…

2012.12.25

2012河南土地市场大事记:“龙湖时代”到来

  临近年底,我们打开2012年郑州土地市场记事本,总结这一年土地市场发生的重大事记,不难发现,在整个房地产调控政策基调不变的前提下,严打违规土地、闲置土地的举措集中出现。另外在2012年的中下旬,龙湖首个地块入市,引来品牌房企的激烈竞争,成为今年土地市场的亮点之一。…

2012.12.24

中国房地产已筑底 明年必上行

  经过两年多的宏观调控,中国房地产已成功筑底,并回归理性发展轨道,未来调控或以促进供求平衡为目标,通过供求合理或供大于求,避免房价的大幅波动。而从全国70个城市房价指数走势来看,预计2013年一季度,这一指标将止跌并有望全年稳步上行。这是日前在上海易居房地产研究院…

2012.12.24

房产税不能改变土地财政 需综合推进体制改革

  土地财政的弊端已经显露无遗,改革土地财政似乎已经达成共识,但很多人不切实际地把改变土地财政寄托在房产税改革上。房产税改革不能改变土地财政现状,这是确定无疑的。   财政部日前公布的数据显示,今年前11个月,国内增值税、营业税等较大税种均有明显增长。其中,房地产…

2012.12.23

地产大鳄商业地产步伐加速

  近日,记者从恒大集团获悉,其位于济南城区的CBD项目恒大国际金融中心已于上周五奠基。据了解,其主楼规划为560米,超过目前中国第一高楼——上海环球金融中心,高度直接向在建的632米的上海中心叫板。   记者了解到,目前中国摩天大楼疯长,纪录频频被刷新…